大觀山JK-XX-26-08-00號地塊概念方案設計

競爭性比選公告

1、大觀山JK-XX-26-08-00號地塊概念方案設計已經相關部門批準。項目發包人為昆明經百實業有限公司（以下簡稱：發包人），建設資金來自自籌，招標代理為云南招標股份有限公司?，F擬對大觀山JK-XX-26-08-00號地塊概念方案設計組織競爭性比選，特邀請符合資格要求的單位參加本次比選。

2、工程簡介：

2.1 工程名稱：大觀山JK-XX-26-08-00號地塊概念方案設計。

2.2 項目地點：昆明經開區大觀山JK-XX-26-08-00號地塊。

2.3 建設概況：大觀山JK-XX-26-08-00號地塊距經開區行政中心800米，地塊北側西側環抱觀山公園，東側緊臨旭照路連接春漫大道，周邊自然環境優越，交通便利。目前土地性質為二類居住用地，占地面積約70.74畝。根據宏觀政策分析，該地塊具有較好的發展前景。項目暫定總建筑面積為116599.30㎡，其中地上建筑面積75451.82㎡，地下建筑面積41147.48㎡。

2.4 比選范圍：完成大觀山JK-XX-26-08-00號地塊的概念性規劃方案編制，提供編制成果。內容包含項目概況、基地解讀、規劃設計、產品設計及場地設計五大方面。涵蓋項目用地、區位分析、片區交通、上位規劃分析、區域資源分析、區域樓盤分析、設計訴求等現狀分析總結；基地條件、基地現狀分析、朝向分析、土地價值分析、設計策略等基地解讀；概念及規劃定位、設計愿景、效果展示、產品結構及戶型配比等規劃設計；產品策略、單體設計等產品設計內容；場地策略、土方估算、支護估算等場地設計等。

2.5服務周期：共30日歷天。

2.6質量要求：符合國家、地方及行業現行相關標準和規范的要求，確保建設項目成果資料編制規范、成果資料完整、真實準確、清晰有據且滿足立項要求，并取得相關行政主管部門的批復文件。

3、申請人資格要求：

（1）申請人須具備有效的營業執照，且為獨立法人企業，有獨立承擔民事責任能力，具備有效的營業執照。

（2）申請人具備建設行政主管部門頒發的工程設計綜合資質或建筑行業（建筑工程）工程設計乙級及以上資質或具備城鄉規劃編制乙級及以上資質。

（3）申請人2020年01月01日至今至少承擔過一個合同金額不少于40萬元的類似項目策劃定位或概念性方案設計等類似項目，提供業績證明材料，證明材料指合同。

（4）申請人擬派項目負責人：具備高級工程師或以上職稱。

（5）信譽：比選申請人沒有處于被責令停業、投標資格被暫?；蛉∠?、財產被接管、凍結、破產等狀態；近三年（2020至今）沒有騙取中標和嚴重違約、沒有處于被項目所在地政府或國家部委禁止市場準入等情形；未因不良記錄被禁止投標資格（提供承諾書）。

（6）本項目不接受聯合體比選。

4、購買競爭性比選文件時間、地點及有關事項：

4.1 購買競爭性比選文件時間：北京時間2023年03月23日至2023年03月27日(法定節假日、公休日除外)，每天09時00分至11時30分，14時00分至17時30分。

4.2 購買競爭性比選文件地點：云南招標股份有限公司（昆明市人民西路328號）辦公樓511室。

4.3 購買競爭性比選文件時需由經辦人持法定代表人身份證明書原件、授權委托書原件、被授權人身份證原件購買競爭性比選文件。

4.4 競爭性比選文件每套售價為人民幣600元，售后不退。

5．比選申請文件的遞交

5.1 比選申請文件遞交的截止時間（比選截止時間，下同）為2023年03月31日下午14時30分，地點為云南招標股份有限公司（昆明市人民西路328號）綜合樓2樓評標二廳。

5.2 比選申請文件須按照比選須知的相關要求由專人送達且密封完好，未密封的申請文件將不予接受。

6．發布公告的媒介

本次競爭性比選公告在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）和“云南招標股份有限公司網站（http://www.ynzbw.com/）”上發布。

7．聯系方式

發包人：昆明經百實業有限公司

地址：昆明經濟技術開發區春漫大道

聯系人：陳工

代理人名稱：云南招標股份有限公司

地址：昆明市人民西路328號

聯系人：吳靜、李兵

電話：0871-65317477